管業試験·民法·借地借家【普通/定期·敷金·演習10問】

1位置づけ：その他·借地借家·目次早見表

民法·借地借家法は「その他管理事務」の補助法制で、要項·テキスト目次が正本です。区分所有法·標準管理規約と別条文として出題されます。

例えば、10月25日（日）に管業試験·出題範囲の記事の目次を確認して借地借家の第3章へ進み、管業試験·標準管理規約の記事で規約、管業試験·区分所有法の記事で区分所有法を押さえ、管業試験·学習計画の記事の11月「その他」分野とあわせて学習してください。

2論点3つ：普通/定期·敷金·更新拒絶表

最初に押さえる3論点を比較表にまとめ、演習で条文根拠を1行メモします。

たとえば、11月1日（日）に演習10問を解いて6/10という結果を出し、定期借家を「更新あり」と取り違えるミスがあれば、普通は更新あり・定期は固定という違いを整理し、管業試験·用語解説の記事の用語確認に15分充ててください。

3頻出10項目：演習ミスからリスト化

演習4ミス以上から頻出論点10項目をA4リスト化します。普通/定期·敷金·正当事由·通知期間を中心に条文根拠1行を付けます。

例えば、11月1日（日）に演習の4つのミスを10論点へ整理し、普通/定期・敷金・更新拒絶といった頻出項目をリスト化します。管業試験·分野優先順の記事で正答率40％未満の論点を見極め、直前1か月で解き直してください。

4数値·事例·過去問：週10問配分表

借地借家演習10問/週は数値3·事例5·定義2が目安。敷金上限·通知期間は比較表10行に整理します。

たとえば、11月8日（日）に敷金の上限や更新拒絶の通知を押さえ、更新拒絶の事例問題5問を解いて管業試験·過去問の記事へ接続し、11/15の通しで再発がないか確認してください。

5管業試験·標準管理規約の記事との2列比較表

管理組合の規約運営と借地借家の契約法制は2記事で分担します。規約記事は普通/特別決議·5分の1出席·規約変更·使用細則、本記事は普通/定期借地借家·敷金返還·更新拒絶·正当事由に特化します。「その他管理事務」内の別法制が接点です。

例えば、10/11に規約10問、11/1に借地借家10問を解き、規約の決議と借地の更新を混同しないよう整理して、管業試験·区分所有法の記事で区分所有法を確認する、という順序が定番です。規約の普通決議で借地更新を判定するのが典型ミスです。

6よくある質問

記事の基本情報

公式情報の確認

公式情報の確認：管理業務主任者試験の最新情報は、管理業務主任者試験センター（公式）などの公式情報を必ず確認してください。本人に割り当てられた試験会場は受験票の表記が正本です。